Брокеры приходят на помощь

Как ориентироваться в ситуации финансового кризиса? Как оформить кредит в ежедневно меняющихся условиях? Как вовремя отреагировать на происходящие процессы? Эти и другие подобные вопросы задают себе многие россияне в последнее время.

По данным компании "Финансово-Страховой Брокер" в сентябре более 20% клиентов компании смогли оформить кредит благодаря оперативному переводу заявок и документов в другие банки. В октябре подобная помощь понадобилась уже почти половине клиентов, обратившихся в компанию. И эксперты-брокеры уверены, что эти показатели будут в ближайшее время только расти. Причин тому несколько.

Во-первых, сокращение количества предлагаемых банками кредитных программ. За прошедший месяц объем предложений от банков значительно снизился, особенно в сегменте ипотечного кредитования жилья в новостройках.

Во-вторых, серьезные изменения условий кредитования в рамках действующих программ. Так, например, первоначальный взнос по тем программам, где раньше клиенту требовалось от 10 до 20% собственных средств, вырос до 35-40%. Дисконт по кредитам под залог имеющейся недвижимости вырос с 30% до 40-50%. Процентные ставки по кредитам выросли в среднем на 2 % – 6 %.

Ужесточаются и требования к заемщикам. Теперь к оценке платежеспособности принимаются только официальные доходы заёмщика, подтвержденные справкой по форме 2 НДФЛ, в обязательном порядке запрашиваются поручители по программам, где раньше их участие не требовалось. Многие клиенты столкнулись с ситуацией, когда по уже одобренным кредитам перед выводом на сделку условия и требования были пересмотрены вновь, а некоторым в выдаче было и вовсе отказано.

Еще одно неприятное изменение – увеличение разовых комиссий за выдачу кредита, появились новые виды комиссий ("проверка документов" и др.). Выросли также и сроки рассмотрения заявок. Банки продолжают принимать заявки на кредит, но не выносят решения по ним.

Уследить за происходящими переменами, действительно, сложно. И в текущих условиях на помощь приходят брокерские компании, у которых аккумулируется вся последняя и важная информация об изменениях по программам кредитования или страхования.

"Наша роль в сегодняшней непростой ситуации заключается уже не только в способности быстро подобрать для клиента наиболее подходящую программу, помочь оформить ее и предпринять меры по повышению вероятности положительного решения по заявке клиента. Но и все чаще – в необходимости оказать оперативную помощь и гарантировать клиенту завершение сделки кредитования, например, в случае изменения банком требований к заемщику, – рассказывает Александр Бобровский, генеральный директор компании "Финансово-Страховой Брокер". Таким образом, профессиональная поддержка заемщика и своевременная помощь брокера становятся неотъемлемым условием успешного оформления сделки кредитования в сегодняшних условиях.