КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Кредит «Коммерческая недвижимость» предполагает

- выдачу кредитов на приобретение объекта нежилой недвижимости;

- выдачу кредитов под залог имеющейся нежилой недвижимости;

- выдачу кредитов на приобретение коммерческой недвижимости на этапе строительства.

Ипотечные кредиты на коммерческую недвижимость предоставляются как физическим, так и юридическим лицам.

Максимальный срок кредита – 10 лет.

Процентная ставка – от 12% годовых.

Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости объекта недвижимости.

Кредит предоставляется в долларах США и рублях.

Размер кредита – от 100 тыс. долларов (или эквивалентная сумма в рублях).

Погашение кредита – ежемесячно равными платежами.

Отсутствие запрета на досрочное погашение кредита.

Обеспечение кредита – залог приобретаемой коммерческой недвижимости, а также земельного участка, на котором находится объект недвижимости.

Требования к заемщику

Заемщик должен являться гражданином Российской Федерации.

Возраст заемщика – от 18 до 60 лет.

Срок действия кредитного договора должен заканчиваться до достижения заемщиком пенсионного возраста.

Заемщик должен иметь прибыльный баланс.

Что необходимо для получения кредита

Заполнить анкету-заявление на получение кредита.

Собрать документы, подтверждающие платежеспособность клиента, и предоставить их Банку.

Получить согласие банка на предоставление кредита.

Подобрать подходящее Вам нежилое помещение и предоставить в Банк документы на выбранный объект недвижимости.

Заключить кредитный договор и договор ипотечного страхования.

Подписать договор купли-продажи объекта недвижимости.

Каким требованиям должен соответствовать объект недвижимости

Объект недвижимости должен соответствовать санитарно-гигиеническим нормам, должен являться либо отдельным помещением, либо отдельно стоящим зданием, подключенным к системе водоснабжения, к системе электропитания и отопления. Окна, двери, крыша объекта недвижимости должны находиться в исправном состоянии. Объекту недвижимости должен быть присвоен почтовый адрес. Здание не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт или снос.