Большее количество ресурсов наблюдается у государственных банков. Также замечено, что условия андеррайтинга становятся более жесткими, а ставки по программам без официального подтверждения доходов увеличиваются.

Прогнозируется, что некоторые банки вовсе закроют часть программ и приостановят выдачу кредитов. Это объясняется ростом цен на недвижимость в 2008 году, а вследствие этого сокращением обращений за кредитом.

Однако снижение потребительского кредита планируется лишь в категориях кредитов на срок от 0 до 5 лет и на срок от 5 до 10 лет. Это объясняется тем, что ипотека все так же остается основным способом приобретения жилья, но в то же время она не становится доступней.

Проведенные исследования выявили значение средневзвешенного показателя оптимальных предложений по ипотеке. В Петербурге это значение составляет 11,58 % в рублях и 9,92% в иностранной валюте. Но это значение остается ниже, чем ставки Центробанка ,по которым берут кредиты основная часть населения.